Digitales Serviceportal Paderborn

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn hat für Eigentumswohnungen, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser Immobilienrichtwerte abgeleitet und beschlossen. Die Richtwerte wurden für unterschiedliche Gebiete ermittelt und mit weiteren für das Gebiet typischen Merkmalen veröffentlicht. Eine digitale Karte mit den Immobilienrichtwerten und eine erste Preisinformation über den Immobilienpreiskalkulator, beispielsweise im Vorfeld eines Kaufs einer Immobilie, kann online eingesehen bzw. erzeugt werden (vgl. „Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator“ unter "Weitere Informationen"). Das Ergebnis aus dem Immobilienpreiskalkulator ersetzt jedoch nicht die Verkehrswertermittlung durch einen Sachverständigen oder durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte.

Es werden Straße und Hausnummer als eindeutige Lagebeschreibung und für die Anwendung des Immobilienpreiskalkulators folgende weitere Angaben zur Immobilie benötigt.

• Teilmarkt Eigentumswohnungen
  • Baujahr
  • Wohnfläche
  • Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage
  • Geschosslage
  • ggf. vorhandener (Tief-)Garagenstellplatz
• Teilmarkt Ein- und Zweifamilienhäuser, freistehend
  • Baujahr
  • Wohnfläche
  • Baulandfläche
  • ggf. ergänzende Gebäudeart (Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, ggf. vorhandene Einliegerwohnung)
• Teilmarkt, Doppel- und Reihenhäuser
  • Baujahr
  • ggf. Wohnfläche
  • Baulandfläche
  • Anbauweise (Doppelhaushälfte, Reihenend- oder Reihenmittelhaus)

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen führen gegebenenfalls zu einem jüngeren Baujahr.

Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator Stadt Paderborn 

Historische Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator 2022

Historische Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator 2023

Internetseite des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn

Gutachterausschuss Kreis Paderborn