Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator
Beschreibung
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn hat im Jahr 2022 erstmalig Immobilienrichtwerte für die Teilmärkte Eigentumswohnungen, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser beschlossen. Die Richtwerte wurden für unterschiedliche Gebiete ermittelt und mit weiteren für das Gebiet typischen Merkmalen veröffentlicht.
Eine digitale Karte mit den Immobilienrichtwerten und eine erste Preisinformation, beispielsweise im Vorfeld eines Kaufs einer Immobilie, können Sie im Immobilienpreiskalkulator unter der Rubrik "Weiterführende Informationen" einsehen bzw. erzeugen.
Das Ergebnis aus dem Immobilienpreiskalkulator ersetzt jedoch nicht die Verkehrswertermittlung durch einen Sachverständigen oder durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte.
Unterlagen
Es werden Straße und Hausnummer als eindeutige Lagebeschreibung und für die Anwendung des Immobilienpreiskalkulators folgende weitere Angaben zur Immobilie benötigt.
- Teilmarkt Eigentumswohnungen
- Baujahr
- Wohnfläche
- Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage
- Geschosslage
- ggf. vorhandener (Tief-)Garagenstellplatz
- Teilmarkt Ein- und Zweifamilienhäuser, freistehend
- Baujahr
- Wohnfläche
- Baulandfläche
- ggf. ergänzende Gebäudeart (Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, ggf. vorhandene Einliegerwohnung)
- Stellplätze (Außenstellplatz, Garagen- oder Carportstellplatz) sind im üblichen Rahmen in den Immobilienrichtwerten enthalten
- Teilmarkt Doppel- und Reihenhäuser
- Baujahr
- Wohnfläche
- Baulandfläche
- Anbauweise (Doppelhaushälfte, Reihenend- oder Reihenmittelhaus)
- Stellplätze (Außenstellplatz, Garagen- oder Carportstellplatz) sind im üblichen Rahmen in den Immobilienrichtwerten enthalten
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen führen gegebenenfalls zu einem jüngeren Baujahr.
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- - Anmeldung oder höhere Vertrauensstufe erforderlich
- - Kostenpflichtig
Onlinedienstleistung
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- Anmeldung oder höhere Vertrauensstufe erforderlich
- Kostenpflichtig
Weiterführende Informationen
Historische Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator 2022
Historische Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator 2023
Historische Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator 2024
Internetseite des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn
Gutachterausschuss Kreis Paderborn
Zuständige Einrichtung
- Amt für Geoinformationen - Vermessungen, Grundstücksbewertungen und Bodenordnung - Grundstücksbewertungen und Bodenordnung
- Stadtverwaltung Paderborn
- Am Hoppenhof 33
- 33104 Paderborn
Zuständige Kontaktpersonen
- Herr Ahmann Abteilungsleitung
- Tel: +49 5251 88-16280
- E-Mail: r.ahmann@paderborn.de
- Frau Soll-Steffen
- Tel: +49 5251 88-16284
- E-Mail: c.soll-steffen@paderborn.de
- Frau Reitmayer
- Tel: +49 5251 88-16283
- E-Mail: p.reitmayer@paderborn.de
- Frau Salmen
- Tel: +49 5251 88-16282
- E-Mail: e.salmen@paderborn.de