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Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn hat im Jahr 2022 erstmalig Immobilienrichtwerte für die Teilmärkte Eigentumswohnungen, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser beschlossen. Die Richtwerte wurden für unterschiedliche Gebiete ermittelt und mit weiteren für das Gebiet typischen Merkmalen veröffentlicht. Eine erste Preisinformation, beispielsweise im Vorfeld eines Kaufs einer Immobilie, kann über den Immobilienpreiskalkulator aus den Immobilienrichtwerten erzeugt werden (vgl. „Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator“ unter "Weitere Informationen"). Das Ergebnis ersetzt jedoch nicht die Verkehrswertermittlung durch einen Sachverständigen oder durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte

Es werden Straße und Hausnummer als eindeutige Lagebeschreibung und für die Anwendung des Immobilienpreiskalkulators folgende weitere Angaben zur Immobilie benötigt.

• Teilmarkt Eigentumswohnungen
  • Baujahr
  • Wohnfläche
  • ggf. Wohnlage
  • Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage
  • Geschosslage
  • ggf. vorhandener (Tief-)Garagenstellplatz
• Teilmarkt Ein- und Zweifamilienhäuser, freistehend
  • Baujahr
  • Wohnfläche
  • ggf. Wohnlage
  • Gesamtgrundstücksfläche
  • ggf. ergänzende Gebäudeart (Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, ggf. vorhandene Einliegerwohnung)
• Teilmarkt, Doppel- und Reihenhäuser
  • Baujahr
  • Wohnfläche
  • ggf. Wohnlage
  • Gesamtgrundstücksfläche
  • Anbauweise (Doppelhaushälfte, Reihenend- oder Reihenmittelhaus)

Historische Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator 2022

Historische Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator 2023

Internetseite des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn

Gutachterausschuss Kreis Paderborn